Casa singola in Vendita a Motta di Livenza (TV)

In vendita
Motta di Livenza - Via N. Tommaseo, 5
249.000 €
Casa singola
Categoria
225
m2
3
Camere
2
Bagni
1
Box
1
Posti auto
Descrizione
IN ESCLUSIVA – PRESTIGIOSA CASA SINGOLA IN CENTRO A MOTTA DI LIVENZA (TV) - € 249.000 trattabili - 225 mq commerciali - 15 vani totali - Due unità abitative autonome.

Nel cuore di Motta di Livenza, proponiamo in esclusiva una raffinata casa singola dal grande potenziale, libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo, a pochi passi da Piazza Luzzatti e da tutti i principali servizi.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
La proprietà si sviluppa su due livelli, così suddivisi:

Piano terra:
Un miniappartamento indipendente, con ingresso autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Zona servizi dell’unità padronale superiore: ampi spazi accessori utilizzabili come lavanderia, cantina, studio o locale tecnico.

Piano primo (abitazione principale):

Ampio ingresso,
Salotto separato con affaccio su terrazzo,
Sala da pranzo con cucinotto finestrato,
Tre camere da letto di generosa metratura,
Bagno finestrato.
Possibilità di riconfigurare gli spazi secondo le proprie esigenze, anche per la realizzazione di due appartamenti distinti e autonomi.

ESTERNI E ACCESSORI
Ampio scoperto privato su quattro lati, con possibilità di creare una zona relax o un giardino piantumato.
Accesso carrabile con possibilità di ricavare posti auto interni
L’immobile gode di una buona esposizione solare e affacci liberi che garantiscono luminosità e privacy

POSIZIONE STRATEGICA
La casa si trova in posizione centrale, a pochi passi da:

Scuole e asili
Farmacia, supermercati, negozi, ufficio postale
Fermata autobus e collegamenti principali
Servizi comunali e sanitari

Tutto raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e agli spazi.

IDEALE PER:
✔ Famiglie numerose o due nuclei familiari
✔ Genitori e figli che desiderano vicinanza con indipendenza
✔ Investitori per rendita da locazione doppia
✔ Liberi professionisti o artigiani che vogliono unire abitazione e studio/laboratorio

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata personalizzata.
Una proprietà unica nel suo genere, subito disponibile, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita!

Caratteristiche principali
Codice:
084
Città:
Motta di Livenza
Categoria:
Casa singola
Locali:
15
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
225
Box:
1
Mq Box:
16
Posti auto:
1
Mq Giardino:
818
Terrazzi:
3
mq Terrazzo:
22
Anno:
1987
Classe energetica:
F
217,36 kWh/m²a
Stato Immobile:
Abitabile
Grado:
Medio
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Persiana PVC
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accesso interno disabili:
Parziale
Isolamento:
Non presente
Isolamento termico:
Nessuno
Isolamento acustico:
Nessuno
Accessori
Lavanderia
Veranda
Mappa
Cookie preference